来源:武汉二级建造师培训学校
时间:2021/2/22 14:56:30
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建设工程施工管理以“三控三管一协调”为核心,涵盖了建设工程成本、进度、质量、安全与环境、合同、信息六个方面,内容繁多,知识面广泛,考试的重复性比较大,考查形式为选择题。近几年考试难度有所增加,考查的知识点越来越细化。
、四、五、六章中的题目大多为概念内涵(综述)、概念外延(归类)、责任主体(责任程序)、规范标准条件(合规型)、程序排序、比较,学习备考时,侧重于理解记忆。
而数字、计算、识图题型,则集中在第二章(成本控制),第三章(进度控制),学习备考时,侧重多练题,多理解。
1.单价:
(1)工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费
(2)综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润(3)全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金(4)综合单价=(人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润)/清单工程量
【例题】某建设工程采用《建设工程工程量清单计价规范》,招标工程量清单中挖土方工程量为3000m3。投标人根据地质条件和施工方案计算的挖土方工程量为4200m3。完成该土方分项工程的人、材、机费用为99000元,管理费14000元,利润8500元。如不考虑其他因素,投标人报价时的挖土方综合单价为()元/m3。
A.28.29
B.39.60
C.42.40
D.43.50
【答案】B
【解析】综合单价=(人、料、机费+管理费+利润)/清单工程量=(99000+14000+8500)/3000=39.60元/m3。
【考点来源】第二章第三节工程量清单计价
【例题】某工程项目合同约定采用调值公式法进行结算,合同价为50万元,不可调部分占25%。可调部分为中,人工费占15%,材料费占60%。结算时,人工费价格指数上涨了10%,材料费价格指数上涨了20%,则该项目应结算的工程价款为()万元。
A.56.75
B.6.75
C.55.0625
D.5.0625
【答案】C
【解析】合同总价50万,不可调部分占25%,可调部分占75%。人工费占可调部分的15%,且上涨10%;
材料费占可调部分的60%,且上涨20%;
可调部分中除人工费、材料费,以外部分占25%,不上涨。
终结算时:
一、不可调部分:50×25%=12.5万元
二、可调部分人工费:50×75%×15%×(1+10%)=6.1875万元三、可调部分材料费:50×75%×60%×(1+20%)=27万元四、可调部分除人工费,材料费,以外部分:50×75%×25%=9.375万元终结算价=一+二+三+四=55.0625万元。
【考点来源】第二章第四节计量与支付
2.估价法:
F=A·B/D
3.赢得值:
费用偏差CV=已完工作预算费用—已完工作实际费用进度偏差SV=已完工作预算费用—计划工作预算费用费用绩效指数CPI=已完工作预算费用/已完工作实际费用进度绩效指数SPI=已完工作预算费用/计划工作预算费用BAC----项目完工预算,指编计划时预计的项目完工费用。
EAC----预测的项目完工估算,指计划执行过程中根据当前的进度、费用偏差情况预测的项目完工总费用。
ACV----预测项目完工时的费用偏差。
ACV=BAC-EAC
【例题】某土石方工程,月计划工程量2700m3,预算单价24元/m3。到月末时已完成工程量3000m3,实际单价27元/m3。若对该项工作采用赢得值法进行偏差分析,则下列说法正确的是()。
A.已完成工作实际费用为72000元
B.费用绩效指标>1,表明项目运行超出预算费用
C.进度绩效指标<1,表明实际进度比计划进度拖后D.费用偏差为-9000元,表明项目运行超出预算费用
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