孝感2022年会计真账实操培训班今日名单汇总

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企业对外租出空闲仓库时，可收取相应的租金。对仓库租赁业务进行核算时，一般涉及租金费用的处理，相关会计分录该怎么做？

仓库租赁的会计分录

企业对外租出空闲仓库的会计分录如下：

1、企业收到租金时的会计分录为：

借：库存现金/银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

2、企业计提仓库的折旧时的会计分录为：

借：其他业务成本

贷：累计折旧

3、租借仓库的客户支付租金时的会计分录为：

借：预付账款

贷：银行存款

4、企业对客户所付的费用进行确认时的会计分录为：

借：管理费用

贷：预付账款

根据其所有权是否转移可以把租赁分为融资租赁和经营租赁两种。只要满足以下条件一项或数项的租赁资产则是融资租赁，不满足其中任何一项条件则为经营租赁。

1、在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。

2、承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。

3、资产的所有权在未转移的情况下它的租赁期占资产使用寿命的75%以上。

4、承租人在租赁开始日的公允价值几乎相当于租赁开始日租赁资产zui低租赁付款额的现值。

5、租赁资产的性质特殊，不做较大改造的情况下，只有承租人才能使用。