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房房地产企业成本核算的会计科目有哪些?你知道吗?看看下文武汉出纳实操培训学校小编怎么说

1.房地产开发企业成本核算的会计科目

(1)开发成本:可类比于工业企业的“生产成本”;

(2)开发间接费用:可类比于工业企业的“制造费用”;

(3)开发产品:可类比房地产企业成本核算的会计科目有哪些?你知道吗?于工业企业的“产成品”。

2.开发成本

开发成本科目核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。开发产品成本按用途可分为四类:

(1)土地开发成本:房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项直接费用和开发间接费用。

(2)房屋开发成本:房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、周转房、出租房、代建房等)所发生的各项费用支出。

(3)配套设施开发成本:房地产开发企业开发的、能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。

(4)代建工程成本:房地产开发企业接受委托单位的委托,代为开发的除土地、房屋以外的其他工程(如市政工程等)所发生的各项费用支出。

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