问：我名下有栋房子在收租，2336元/月。请问我需要缴纳哪些税?又如何计算呢?

1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

应纳税款=含税销售额/(1+5%)*1.5%

增值税的附加税费按房产所在地适用税率征收。

2.对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。

3.对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

4.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

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