宜昌当阳仁和会计培训学校刘小编针对房地产行业的库存设备会计怎么做分录的方法：

用来核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本

（1）购入设备，支付买价、代垫的运杂费、采保费(所附凭证：代垫费用交付单、销售发票、付款单)

借：材料采购——设备采购

贷：银行存款

计算与分配的采保费(所附凭证：计算的采保费用固定表格)

借：材料采购——设备采购

贷：采购保管费

采购保管费的计算公式如下：

采购保管费的实际分配率=材料实际发生的采保费/本月购入材料实际发生的买价和运杂费

某种物资应分摊的采购保管费=实际买价和运杂费*分配率材料验收入库(所附单据：入为单、设备管理单)

借：库存设备

贷：材料采购

（2）订购设备与材料，所发生的买价与动杂费、税款(所附单据：购货发票、提货单、银行单据、运输费单据)

借：预付账款

贷：银行存款

设备到达验收入库

借：材料采购——设备采购

贷：应付账款——应付购货款

冲减预付的设备货款

借：应付账款——应付供货款

贷：预付账款

支付余下应付的设备材料采购款

借：应付账款

贷：银行存款

（3）设备和材料发出，领用设备进行安装，用作房屋建设(所附凭据：发出材料汇总表、设备出库单)

借：开发成本——房屋开发

贷：库存设备

销售积压设备(所附单据：设备出库单、银行单据、销售发票)

借：银行存款

贷：其他业务收入

结转成本

借：其他业务成本

贷：库存设备

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