融资租赁固定资产服务费怎么入账?

　　答：融资租赁固定资产的融资租赁费根据承租与出租人进行不同科目处理。

       

　　一、承租人对融资租赁的处理：

　　1.租赁期开始日

　　借：固定资产——融资租入固定资产

　　未确认融资费用

　　贷：长期应付款——应付融资租赁款

　　2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：

　　借：固定资产——融资租入固定资产

　　贷：银行存款等

　　3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊

　　未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

　　借：长期应付款——应付融资租赁款

　　贷：银行存款

　　借：财务费用

　　贷：未确认融资费用

　　二、出租人对融资租赁的处理

　　1.租赁期开始日

　　(1)应收融资租赁款的入账价值=低租赁收款额+初始直接费用

　　(2)未实现融资收益的计算

　　未实现融资收益=(低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)

　　融资租赁固定资产服务费怎么入账?

　　(3)会计处理

　　借：长期应收款(低租赁收款额+初始直接费用)

　　未担保余值

　　营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)

　　贷：融资租赁资产(原账面价值)

　　银行存款(初始直接费用)

　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)

　　未实现融资收益

　　2.未实现融资收益分配的会计处理

　　(1)分配方法——按实际利率法分配

　　未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率

　　(2)会计处理

　　①按收到的租金：

　　借：银行存款

　　贷：长期应收款

　　②按当期应确认的融资收入金额：

　　借：未实现融资收益

　　贷：租赁收入

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