郑州大学南路南三环注册会计师面授班

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拍卖公司如何开票

按照规定，一般纳税人在2016年4月30日前取得的不动产选择简易计税方法的，要向主管税务机关报送有关资料备案。

一般纳税人可以按照简易征收率5%或11%税率计算纳税，自行开具增值税专用发票，购买方可给予进项税额抵扣。

小规模纳税人适用5%简易征收率计税的，可申请向税务机关代开专用发票，购买方可进行进项税额抵扣。以上规定和操作方法对正常经营企业来说是可行的，对非正常经营企业来说则很难适用，因为大多数被拍卖的非正常企业已经失联。

同时，《税务总局关于契税纳税申报有关问题的公告》规定，根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理。

购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。