东莞清溪有哪些会计初级职称培训机构

会计行业一直吸引着很多人来就业，也有越来越多的人想要学习会计，那么东莞初级会计培训班有哪些呢？现在市面上的会计培训班五花八门，让很多想学会计的朋友眼花缭乱，那今天小编就给大家来解决这一问题，良心推荐一家专业靠谱的培训机构，下面我们就一起来看一看吧~

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营改增后房地产增值税普通发票怎么开

房地产开发企业应按照3%的预征率计算预缴增值税。待纳税义务发生时，应按取得的全部价款和价外费用，依据其适用的计税方法计算申报应纳增值税，已预缴的增值税可以按规定抵减。

1、需要全额开具增值税发票的，应先开具红字增值税普通发票冲减预收款已开具的增值税普通发票，并在发票的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“冲减预收款”字样，在发票的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置等信息。

2、然后，再根据购房者需要全额开具增值税专用发票或增值税普通发票，并在发票的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“全额”字样，在发票的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。

3、这个时间是房地产企业交付房地产项目并取得销售款项凭据的当天。这个“当天”，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为房地产项目产权属变更的当天。

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