来源:湛江恒企会计培训学校
时间:2020/12/6 14:48:48
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房屋租赁税收征收标准是怎样规定的
房屋租赁缴税标准(以下营业税从2016年5月1日起改为增值税)以月租5000元为例计算各税额。
一个人出租计算:
营业税=5000*3%/2=75元。
城建税=75*7%=5.25元。
教育费附加=75*3%=2.25元。
房产税=5000*4%=200元。
二单位出租计算:
营业税=5000*5%=250元。
城建税=250*7%=17.5元。
教育费附加=250*3%=7.5元。
房产税=5000*12%=600元。
根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。营业税起征点的适用范围限于个人。营业税起征点的幅度规定如下:
按期纳税的,为月营业额1000-5000元。
按次纳税的,为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、税务总局备案。
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