申请不动产登记时需要提交哪些材料

申请不动产登记时需要提交哪些材料

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申请不动产登记时需要提交哪些材料？所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”那申请不动产登记时需要提交哪些材料呢？下面大家就和小编一起来详细了解一下有关申请不动产登记时需要提交哪些材料的相关问题解答吧。

申请不动产登记时需要提交哪些材料？

1、不动产登记流程

申请-受理-审核-登簿(登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明)

2、申请不动产登记时需要提交哪些材料？

①登记申请书;

②申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

③相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

④不动产界址、面积等材料;

⑤与他人利害关系的说明材料;

⑥法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料!

3、房产证有我的名字，房子就有我的份？

不!一!定!房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的zui力来自于房产登记;房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记!未经登记，不发生法律效力。