洛阳一建培训机构哪家做的比较好

俗话说，业精于勤，荒于嬉，行成于思而毁于随，对于一级建造师备考更是如此。一级建造师考试是一个漫长的拉锯战，只有坚持的考生才能顺利通过考试。目前，2019年一级建造师教材已经上市了，为帮助考生轻松备考，优路教育为广大考生整理了2019年一级建造师《工程经济》教材考点：财务内部收益率分析。

财务内部收益率分析

其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

判断：若FIRR≥ic，则技术方案在经济上可以接受;若FIRRc在经济上应予拒绝。

财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

FIRR与FNPV比较：FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量。

【经典习题】某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元;当基准收益率为8%时，财务净现值为242.76万元;当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率可能的范围为()。

A.小于6%

B.大于6%，小于8%

C.大于12%

D.大于8%，小于12%

【答案】D

【解析】财务净现值随基准收益率的增大而减小。当基准收益率为8%时为242.76万元，内部收益率为12%时财务净现值为-67万元，所以内部收益率介于8%到12%之间并接近12%。

【经典习题】对于特定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变化规律是()。

A.财务净现值与内部收益率均减小

B.财务净现值与内部收益率均增大

C.财务净现值减小，内部收益率不变

D.财务净现值增大，内部收益率减小

【答案】C

【解析】折现率越大，净现值越小;内部收益率和项目本身现金流量有关，和外部因素无关。

【提示】财务内部收益率是重点指标，本节中重点掌握财务内部收益率的概念，判别准则，优劣。