会计实操过程中企业改制需要重新缴纳契税吗

会计实操过程中企业改制需要重新缴纳契税吗

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。在会计实务中，如果公司已经缴纳过契税，但由于某种原因进行了企业改制，是否还需要再缴纳一次契税呢？下面就随小编来看看吧。

问：非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，涉及到的房屋权属变更是否需要缴纳契税？

答：根据《关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）文件第 一条规定，企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定，整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

zui后总结一下，企业改制不一定要进行契税缴纳，如果在改制后原投资主体的地位不变，改制后继承的是原公司不动产的，就可以免征契税。