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存量房是什么？

答：存量房一般来说就是“库存待售”的房产，指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，暂时不太可能拿出去交易的房子，一般是未居住过的二手房，属房屋二级市场。

存量房房产税如何征收？

答：1、独栋商品住宅和住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房。存量房征税税率为0.5%。

2、独栋商品住宅和住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价3倍至4倍的的住房。存量房征税税率为1%。

3、独栋商品住宅和住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建商品住房成交建筑面积均价4倍以上的住房。存量房征税税率为1.2%。