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很多会计人员工作的时候都害怕处理有关增值税的知识内容，因为增值税的实操处理难度都是比较大的，于是各位会计人员处理的时候都需要全面掌握了之后才能进行处理，于是小编今天主要的为大家总结了有关土地增值税计算方法的知识内容。

土地增值税的计算公式如下：土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目包括：

(一)取得土地使用权所支付的金额;

(二)开发土地的成本、费用;

(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;

(四)与转让房地产有关的税金;

(五)财政部规定的其他扣除项目。

土地增值税实行四级超率累进税率：

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。

增值额超过扣除项目金额50%未超过的部分，税率为40%。

增值额超过扣除项目金额未超过200%的部分，税率为50%。

增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。