来源:咸阳仁和会计培训学校时间:2019/3/26 11:36:30
租房合同如何缴印花税的比例?
答:1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
2、根据《财政部、税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
3.单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税。
4、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
5、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
6、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
7、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。为了减轻民众负担,对以个人居住为目的而订立的房屋租赁合同的印花税,予以了免除。
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