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房租发票税率是多少

1一般纳税人出租房屋，按照11%税率或者5%征收率计算应纳增值税(根据取得的房屋日期)。

2小规模纳税人(包括个人)出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。

3个人(包括个体工商户)出租住房，减按1.5%计算缴纳增值税。

4出租房屋，必须按照实际适用税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税发票，或者向地税局申请代开增值税发票。个人出租住房，由于存在减税情况，税局代开的发票税率栏显示的是星号。