兰州二级建造师培训学校哪家比较专业

兰州优路教育二级建造师面授课程面向想要顺利通过二建考试的人员开设，通过对知识点的全面串讲帮助学员建立知识体系，同时缩小复习范围，让学员的备考更，在学员全面掌握考点的同时，帮助学员提高应考技巧，使学员能够顺利通过二建考试。

单价合同的计量

计量程序：

承包人向监理人报送已完工程量报告经理人收到后7天内审核并报送发包人

计量方法：

均摊法：按合同工期平均计量，该项目每月均有发生

凭据法：按照承包人提供的凭据。如：工程险保险

估计法：依据监理工程师估算的已完成工程价值支付

断面法：主要用于土坑或填筑路堤土方的计量

图纸法：按照图纸尺寸计算，如混凝土构筑物的体积

分解计量法：解决包干项目或较大项目的支付问题

合同价款调整

法律法规变化：

1.基准日期后法规变化，可调整合同价款。

(1)招标工程基准日期：投标截止日前28天。

(2)非招标工程基准日期：合同签订前28天。

2.承包人原因导致工期延误，且延误期间出现法律变化：

(1)增加的费用和延误的工期由承包人承担。

(2)调整时间在合同工程原定竣工时间之后，价款调增的不予调整，价款调减的予以减调。

原则：责任方承担风险。

项目特征不符：

合同履行期间，出现设计图纸(含设计变更)与清单特征描述不符，且引起造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定综合单价，调整合同价款。

工程量清单缺项：

(1)新增分部分项工程项目清单，应确定单价，调整价款。

(2)新增分部分项工程项目清单引起措施项目变化，承包人提交实施方案发包人批准后调整价款。

(3)清单措施项目缺项，承包人提交新增措施项目实施方案发包人批准后调整价款。

工程量偏差：

1.应予计量的实际工程量与招标工程量清单偏差超过15%，需调整综合单价。调整的原则为：

(1)工程量增加15%以上时，增加部分工程量的综合单价应予调低;

(2)工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

2.工程量偏差超过15%，引起相关措施项目相应发生变化，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。(据实调整)

不可抗力：

指发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。损失按以下原则承担：

(1)工程，已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏导致的第三人伤亡和财产损失由发包人承担;

(2)承包人的施工机械设备损坏，由承包人承担;

(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产损失;

提前竣工(赶工补偿)：

(1)压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

(2)发包人要求提前竣工，应征得承包人同意并与承包人商定赶工措施，发包人承担提前竣工(赶工补偿)费。

(3)赶工费用作为增加合同价款，与结算款一并支付。