长沙望城区会计培训机构前十榜单

长沙望城区会计培训机构前十榜单，长沙仁和会计培训班轻松案例入门，全景互动教学，真实帐务实操练习，邀请老师面对面教学，剖析工作重点难点，轻松累积2年会计工作经验。

预缴土增税计入哪个科目?

企业交纳的土地增值税通过“应交税金——应交土地增值税”科目核算。

房地产企业的主要业务是按现行业务收入支付的土地增值税。它是从主要营业税和附加科目中借来的，贷款是“应缴税款——土地增值税”科目。

土地增值税是房地产企业的一部分，是企业目前的收入负担，是从其他企业借入的：应付贷款：应付土地税。

税局要求的是，所得税、土地增值税都是核定征收所得税15%*25%=3.75%，土地增值税，标准住宅1.5%非标准住宅3.5%。

政策依据：根据《增值税会计处理规定》(财会〔2016〕22号)文件，增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置二级科目“预交增值税”，核算一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额会计教练整理的。

预缴土增税计入哪个科目?

营改增后如何预缴土地增值税

《财政部、税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)规定：“三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。”预售期，土地增值税和增值税的计税基数均为当期预收帐款通过除以(1+适用税率(或征收率))，预征计税基础相同，均可以不含增值税的金额计算应缴税额，简洁方便。