来源:优路教育惠州分校时间:2020/11/16 15:47:33
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回龙观住宅楼
工程概况:回龙观1818-028地块住宅项目包括六栋住宅楼和一个地下车库,均为保障性住房项目,总建筑面积为122292㎡,由北京住总万科房地产开发有限责任公司建设,设计单位为北京市住宅建筑设计研究院有限公司。工程2011年4月01日开工,2011年12月31日结构封顶,2012年10月30日竣工,结构工期计划6天一层。
工业化项目包括:13-27层楼板采用预制叠合板,8层以上采用清水混凝土饰面预制楼梯,一次成型,不进行二次装修。本工程预制叠合板楼板较重为2吨,预制楼梯较重为3.7吨,选择了JL150型塔吊,在塔吊40米臂范围内覆盖整个吊装厂区和卸料区。
综合经济分析:
1、预制构件工期、用工、经济分析
叠合板:本工程2#、3#楼结构完全相同,2#楼顶板为常规施工,顶板无叠合板,3#楼为叠合板,故将2#、3#楼进行对比。
经济对比:通过以上经济分析对比可以看出,目前从综合经济效果上,叠合板施工与常规全现浇顶板施工相比,综合成本每层增加6018.58元,主要原因是:
(1)预制构件模具费用:本工程叠合板构件生产总造价约110万元,其中叠合板模具9套,成本约27万,模具费用所占比例为20%左右;
(2)叠合板运输:叠合板的运输平均每车可运12块,运输费用摊销较大,构件模具费用及运输费用造成预制构件成本较高。
(3)材料:叠合板施工,现场经优化,5×10mm木方节省50%,顶板模板节省70%,顶板模板材料节省29688元。
用工对比:
人员投入上,叠合板施工增加吊装工、水电工共计14人,人工费每层比现浇楼板多投入12347.45元。
用时对比:
叠合板和现浇楼板施工时间上,叠合板顶板支模、混凝土浇筑用时比现浇板节省,但吊装、水电安装上用时较多,综合用时叠合板施工比现浇板少0.5小时。
预制楼梯:
现浇楼梯施工与预制楼梯施工省费用:1750+3195-4145=715元,即预制楼梯节省715元。
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