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襄阳仁和暑假会计培训机构榜名单公布

来源:襄阳仁和会计时间:2022/7/11 9:14:52

  襄阳仁和会计培训学校专注于会计实操、注册会计师、初级会计、中级会计培训等,凭借雄厚的师资力量、严谨的教学作风为社会培养了大量实战型会计人才,深得学员、企业和社会各界的广泛肯定与赞誉,是会计职业培训领域的品牌。

襄阳仁和暑假会计培训机构榜名单公布

  增值税已经是老生常谈的一个税种了,无论企业小,普遍都会发生增值税业务。对于房地产企业而言,预缴增值税时该如何做会计分录?

  房地产企业预缴增值税的账务处理

  借:应交税费——应交增值税(预缴增值税)

  贷:银行存款

  房地产开发各阶段会计核算要怎么做?

  1.设立阶段:

  (1)货币资金出资:

  借:银行存款

  贷:实收资本/股本

  (2)实物出资:

  借:固定资产/无形资产/原材料

  应交税费——应交增值税(进项税额)

  贷:实收资本

  如股东以土地出资,应作为无形资产进行核算。

  (3)资本溢余:

  借:银行存款

  贷:实收资本

  资本公积

  (4)缴纳印花税:

  借:税金及附加

  贷:应交税费——应交印花税

  借:应交税费——应交印花税

  贷:银行存款

  2.拿地阶段:

  (1)支付土地出让金:

  借:开发成本——房屋开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿费——土地出让金

  贷:银行存款

  (2)缴纳契税:

  借:开发成本——房屋开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿费——契税

  贷:银行存款

  (3)缴纳大配套费:

  借:开发成本——房屋开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿费——配套费

  贷:银行存款

  3.开发阶段

  以支付工程款为例:

  借:开发成本——房屋开发成本——XX项目——建筑安装工程费——土建工程

  应交税费——应交增值税(进项税额)

  贷:银行存款/原材料

  4.项目竣工阶段:

  借:开发产品

  贷:开发成本


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