黄冈会计实操培训机构校区地址分布一览

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　　对于企业来说，经营过程中时常会发生租赁业务。租赁房屋时，支付的相应租金，应如何做会计分录？

　　支付租金的会计分录

　　新会计准则，取消了待摊费用科目后，允许一次性计入当期损益了。分录为

　　借：制造费用／管理费用／销售费用－－租赁费

　　贷：银行存款／库存现金

　　如果仍然想分月摊销的话，可先计入预付账款，在摊销，分录为

　　支付时

　　借：预付账款－－租金

　　贷：银行存款／库存现金

　　每月摊销时

　　借：制造费用／管理费用／销售费用－－租赁费

　　贷：预付账款－－租金

　　经营租赁与融资租赁的区别

　　融资租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。简而言之，就是承租人需要动产或是不动产，但是没有足够的钱去购买，这时他找到融资租赁公司，让融资租赁公司去购买指定的动产或是不动产，再向融资租赁公司租赁。承租人分期支付的租金一般会接近资产的买价，租赁期结束后资产一般归承租人所有，但即使资产不归承租人，也属于融资租赁。

　　经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。

　　作用不同：

　　由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

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