来源:日照优路教育总校
时间: 2018/8/2 14:31:15
一级建造师《工程经济》知识点繁多,特别是涉及到很多计算题,复习起来难度不小。今天日照优路一级建造师培训机构为大家整理了2018一级建造师考试《工程经济》常用计算公式,快来收藏吧!
设备更新分析
1.沉没成本的计算:
沉没成本=设备账面价值-当前市场价值
或:沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值
2.经济寿命确定的简化算法(低劣化数值法):
★注意低劣化值λ的确定(各年运行成本的差额)。
设备租赁与购买方案的比选分析
1.租金计算的附加率法:
★可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。
2.租金计算的年金法:
①期末支付方式;
②期初支付方式。
设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)
3.设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则:
比较租赁或购置方案的差异部分
设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费
设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息
价值工程在工程建设中的应用
1.价值工程的基本公式:
★价值=功能/寿命周期成本,通过这个公式,可以得出价值工程的三要素:价值、功能、寿命周期成本;其核心是进行功能分析。
2.产品寿命周期成本的计算:
产品寿命周期成本(C)=生产成本(C1)+产品使用维护成本(C2)