来源:西安恒企会计时间:2018/9/19 14:29:47
导读:一般来说,除了房地产企业的房产出售或者转让要做到“主营业务收入”之外,其他的公司行业在出让土地使用权的时候,都是根据自己企业的需求从而做到不同的会计科目当中,加入是一般的企业,不以转售土地为主营业务的,企业转让房产土地使用权怎么做账?
企业转让房产土地使用权怎么做账?
答:借:银行存款
无形资产减值准备
营业外支出-出售无形资产损失
累计摊销
贷:无形资产
应交税费――应交营业税
营业外收入——出售无形资产收益
企业转让房产土地使用权怎么做账?
土地的使用年限各是多少?
1、自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
2、具体如下:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让高年限按下列用途确定:
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
好了,企业转让房产土地使用权怎么做账?以上就是西安会计培训班为大家整理出来的全部内容了,房地产出售或者转让都是经过一系列的手续完成的,这个问题可以与我们的老师们讨论一下。
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