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　　【问题】

　　何时应进行土地增值税清算？

　　【解答】

　　以下几种情况需进行土地增值税清算：

　　·房地产开发项目全部竣工、完成销售；

　　·整体转让未竣工决算房地产开发项目；

　　·直接转让土地使用权。