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房地产市场空缺巨大 刚性需求迫切

来源:成都中天工程机械培训学校

时间: 2012/9/6 9:17:00

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  早在上世纪90年代初,加纳就已经对外开放金融业,为房地产市场的兴旺发展营造了相对理想的环境。也正是从那个时候开始,加纳房地产市场便与整体经济一起茁壮成长。
  工程机械商贸网记者了解到,目前,加纳的房屋短缺数目约为100万间。其中,廉价房屋的缺口尤为巨大。 成都挖掘机培训学校
  一直以来,加纳为房地产投资营造了十分有利的环境,包括容许资本及利润自由转移等。不过,开发商都着眼于中市场,主要原因是利润较高及需求稳定。同时,人均国内生产总值持续增长以及外籍白领人数不断上升,仍吸引众多发展商涉足市场。在首都阿克拉附近的富裕地区,豪华大宅如雨后春笋般涌现。 成都挖掘机培训学校
  一方面是当地开发商盯着高额利润,放弃廉价房屋的建设,另一方面,则是普通百姓对廉价房屋的刚性需求。《加纳房地产概况》的数据显示,目前在加纳乡村约60%的家庭只拥有一个房间,25%的人拥有自住房。同时,随着加纳经济的发展,吸引了众多外国人前来。在住宅市场上,外国人以短期租约租住多层住宅的数目增长可观,很多公司都在加纳设立基地,处理西非市场业务,因此这些公司也需要派出职员到加纳逗留数月以处理业务,对房屋的需求就更加殷切。面对这样的局面,加纳加紧兴建廉价房屋。加纳水资源?工程与住房部长伊诺克·泰耶·门萨表示,从2010年开始,加纳计划未来10年建造30万套住宅。如此巨大的工程,对于工程机械企业而言,无疑是隐藏着巨大的商机。

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